2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
大田区
102.8万円/㎡
前年比+2.8%
アールブラン下丸子レジデンス
東京都大田区下丸子一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩4分
2012年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 65.44㎡の場合
相場
6,614万円
101.1万円/㎡
3,327
5,519
7,710
9,902
AI査定結果
推定相場価格
6,614万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,519万円〜7,710万円
84.3万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
アールブラン下丸子レジデンス
5,980万円（91.4万円/㎡）/ 1階 / 65.44㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は98.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,980万円 | 91.4万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/03 | 6,480万円 | 99.0万円 | 1階 | 65.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 5,550万円 | 100.7万円 | 1階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 5,550万円 | 100.7万円 | 4階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 6,980万円 | 97.1万円 | 3階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 5,390万円 | 97.8万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,499万円 | 99.8万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,790万円 | 105.0万円 | 3階 | 55.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 5,180万円 | 92.6万円 | 3階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 96.2万円 | 3階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は102.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アールブラン下丸子レジデンス 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.44㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/12 | ペアシティ大岡山 大田区南千束三丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 100.1万円 | 69.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/17 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレヴィア田園調布本町 大田区田園調布本町 | 多摩川駅5分 | 7,980万円 | 113.6万円 | 70.23㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズ雪が谷大塚レジデンス 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅4分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | グランベル南雪谷サンクチュアリ 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 6,890万円 | 112.6万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 7,080万円 | 103.1万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/26 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 7,580万円 | 107.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,180万円 | 101.6万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 6,580万円 | 108.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/05 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 7,760万円 | 105.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ東雪谷ヴァリエ 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 4,770万円 | 74.4万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/04 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,280万円 | 102.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2013年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、大田区では2.8%上昇しています。
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